从最近楼市各个层面的消息来看，当前的房地产市场已经是四面楚歌的状态。专家学者都纷纷预测未来房价的走势，大部分专家认为从第四季度开始，房企将会进入到卖房难的压力之中，所以看跌观点所占比例居多。
房价
任志强表示，其实目前很多普通老百姓还是对房价下跌论持怀疑态度，因为中国楼市已经发展了这么多年，好像永远都是不断上涨的状态，永远都是信守着越早买房越划算的理论，而且如今买房的人群比例也很高，他们并不希望房价下跌。
任志强
虽然目前的房价已经上涨到了一定的高度，但是对于有房族来说，现在房价下跌就相当于自己的资产贬值，毕竟所有已购房的人群都是高房价的承担者。
而且就目前来说，房地产还是属于经济的支柱性产业，涉及到的相关行业也非常多。即使现在的房价居高不下，刚需购房者照样需要为此买单，因为房子所关联的附加属性也很多，已经成为了刚需品，所以大家就算一边抱怨房价高，但还是得往购房大军的队伍冲刺。
虽然如今朝着房子是拿来住的，而不是拿来炒的目标建设，但是短期内房子的金融属性很难改变，房子依然是增值保值比较好的选择，未来房价还是不可能出现大幅度的下跌！
房子
加快完善租赁市场确实也能够解决刚需的住房需求，但关键问题在于租房极其不稳定，再者，租房属于消费不等于投资，租房住10年之后你照样是没有房子，而花10年时间贷款买房，起码最后房子是属于自己的，还可以变现。
任志强曾表示过，鼓吹房价大跌是危言耸听，房地产行业趋势不会改变。他还说，宏观调控的目的不是让房价大幅度的下跌，而是要促进房价的稳定增长，我们不要因为房价没有下跌就认为调控不到位。